Schmiechen Architekt & Baubetreuung - Berlin

Dennis Meyer-Housselle

Herr Schmiechen ist einer der besten Architekten die man sich wünschen kann. Er erfüllt seine Aufgaben nach Vorschrift und hinterlässt immer ein gut abgeschlossenes Projekt.
Ich habe nun schon mehrfach mit Ihm zusammen gearbeitet und muss dadurch auch festhalten gestehen das sein Spektrum an Tätigkeiten nicht gerade klein ist.
Wir waren immer in der Lage Ihn zu kontaktieren wenn es Fragen zu bestimmten Bauphasen der einzelnen Bauvorhaben zu klären gab.
Sein Wissen und seine Expertise sind auf einem ganz anderem Niveau wie man es sonst nicht kennen würde.
Gerne würde ich auch in Zukunft mit Ihnen erneut weiter Projekte zusammen angehen.

My Home

* schnelle Planung
* sehr gute Betreuung vom Beginn
bis hin zur Fertigstellung des Projektes
* transparente Kostenaufstellung
* sehr gute Zusammenarbeit

Haus am Wasser

Beratung ist leider einfach nur unprofessionell: keine klare Ansagen, Berichte oder Auskünfte, und es werden stundenweise Telefonate mit befreundete Subunternehmer abgerechnet.

Sein Büro ist richtig schmutzig und stinkt ganz krass nach Hund.

C M.-H.

- sehr gute Betreuung in allen Bauphasen
- sehr kompetent durch sein hohes fachliches Wissen
- transparente Arbeitsgestaltung

Oliver Falkenberg

Sehr kompetent und Erfahren was die Baubegleitung betrifft. Hat immer ein Ohr für seine Kunden.

Monika C. Brockhaus

VORSICHT! Er wurde uns von unserem damaligen Bauleiter und Generalunternehmer (A.W.) empfohlen. Wir haben ursprünglich mit Herrn Schmiechen ausgemacht, dass er jede Bauphase unabhängig gegen checkt und uns schriftlich bestätigen kann, dass alles soweit in Ordnung ist. Die Idee war toll, die Umsetzung leider alles, aber nicht zufriedenstellend.

Nachdem wir die erste Rechnung von ihm erhalten haben, war zu entnehmen, dass sie primär aus Telefonaten und WhatsApp Nachrichten mit unserem Bauleiter bestand. Anscheinend hatte der Bauleiter ständig sehr sehr viele Fragen und redetet sehr gerne. Wir haben die Rechnung bezahlt und Herrn Schmiechen explizit gesagt, dass wir uns das nicht mehr wünschen, dass er mit dem Bauleiter auf unsere Rechnung kommuniziert - vor allem, weil die Telefonate einfach aus unser Sicht nichts ergaben! So war das nicht ausgemacht und wir wollen das in Zukunft auch nicht mehr bezahlen. Wir haben uns daraufhin von der Baufirma getrennt, die uns für nichts und wieder nichts 65.000€ aus der Tasche gezogen hat.
Es folgte die zweite Rechnung von Herrn Schmiechen, die wieder viel Kommunikation mit dem (da schon gefeuerten) Bauleiter umfasste. Wir stellten ihn zur Rede, warum er dies tat, obwohl wir ihn ausdrücklich gebeten haben dies nicht zu tun. Herr Schmiechen erklärte, dass er als Architekt wohl das Recht habe sich alles, was er möchte, aufzuschreiben. Und dies tut er auch sehr ausgiebig. Leider halt auf unsere Rechnung.
Plus: Wie kann das sein, dass diese Baufirma uns überhaupt so viel Geld für kaum Leistung aus der Tasche ziehen konnte, obwohl das Budget bekannt war?

Ein weiteres Beispiel für seine ausgiebige und großzügige Stundenerfassung: Wir wollten unseren Bauantrag wieder zurück, nachdem wir die Baufirma gefeuert haben. Herr Schmiechen meinte, dass er Corona habe und wir somit nicht vorbeikommen dürfen. Ich erklärte ihm, dass uns das nichts ausmacht, wir wollen nur kurz unseren Bauantrag abholen (einfach nur an der Tür übergeben), da er eh im Büro war. Er wollte ihn aber nicht rausgeben und fragte, was wir denn suchten. Ich erklärte ihm kurz was es war und er meinte, dass er mal nachguckt. Er fand keine nützliche Information für uns. Später erklärte er mir aber am Telefon auch, dass er sich mehrere Stunden dafür auf unsere Rechnung aufgeschrieben habe.

Wer sich unnötige Kosten, Stress und Nerven ersparen möchte, sollte aufpassen welchen Architekten man sich ins Haus lässt - dieser ist auf jeden Fall nicht zu empfehlen!
Rechtlich gesehen dürfen sich Architekten nämlich sehr sehr viel erlauben. Menschlich gesehen, muss man es halt aber nicht.

Adrean Wedel