gswb - Gemeinnützige Salzburger Wohnbaugesellschaft m.b.H. - Salzburg

Ahshau G.

Nicht empfehlenswert!

Ich habe eine Wohnung gemietet, die als „2-Zimmer-Wohnung“ inseriert wurde – tatsächlich handelt es sich jedoch nur um eine Garçonnière. Auf Nachfrage nach dem Bauplan wurde mir ein falscher Plan zugesendet – nämlich von einem anderen Haus! Als gelernter Maurer kenne ich mich mit Bauplänen aus und lasse mich da nicht täuschen. Dennoch wurde weiterhin behauptet: „Nein, nein – das ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung.“ Eine bewusste Täuschung. Vorsicht vor diesem Verein!

Zusätzliche Probleme:

Im Haus lebt eine psychisch auffällige Person, die bereits mehrfach Wasserschäden verursacht hat (über fünf an der Zahl). Trotzdem wird nichts unternommen – keine Kündigung, keine Konsequenzen. Diese Person sorgt für erhebliche Geruchs- und Lärmbelästigung. Aus meiner Sicht gehört sie nicht in ein Wohnhaus mit anderen Mietern, sondern in eine betreute Einrichtung.

Das Gebäude selbst wirkt inzwischen wie ein Sanierungsfall. Zahlreiche Schäden werden von der GSWB ignoriert. Beispiele:

Ein nicht montierter Stromkasten: Wenn man die Tür öffnet, fällt dieser einem entgegen!

Kaputte Fliesen, die seit Ewigkeiten nicht ersetzt wurden.

Wasserschäden, die von besagter Person verursacht wurden, werden auf alle Mieter umgelegt – das ist eine absolute Frechheit!

Unterm Strich: Eine gemeinnützige Wohnung ist hier teurer als eine private!

Auch beim Wasser wird blockweise abgerechnet – Sparen bringt also nichts. Das wirkt wie ein Modell aus der Steinzeit.

Zum Einzug war zudem eine Steckdose defekt. Merkwürdig, denn eigentlich sollte ein Techniker im Vorfeld alle Strom- und Wasseranschlüsse kontrollieren. Für mich wirkt das alles sehr undurchsichtig – fast schon nach Korruption.

Edit: Es ist völlig irrelevant, um welches Objekt es sich handelt. Wenn ein Vermieter nicht in der Lage ist, sich angemessen um seine Immobilien zu kümmern, sollte er sie entweder nicht besitzen oder jemanden beauftragen, der dazu in der Lage ist!

Stefan M.

Habe heute einen Brief bekommen das ich anscheinend durchs Blumengiesen und Rauchen die Hausdassade verunreinige! Geht’s noch ? I bin auf 180 denn ich habe überall Untersetzer bei meine Blumen und mein Aschenbecher ist aus Glas mit Wasser das kann also gar nicht sein. Also meine Nachbarin unter mir hat echt eine Waffel sowas zu behaupten. Seit die eingezogen nur Ärger. Die andere telefoniert ihr zu laut am Balkon. Dann beschwert sich über die müllttrennung. Der Herr Hausverwalter kann sich gern bei mir melden und selbst sich ein Bild machen. Aber sie duat schön auf die Hauswand ihre Blech Dinger montieren Düfte sie auch nicht! I finds echt trauig das die Gswb nicht mal sich informiert bei dieser Person und nachfragt. Ach ja und i hab vor 1 Monat schon eine Mail geschrieben bis heute noch keine Antwort. Also ich bin unschuldig wie beschrieben oben. Würde mal bei der Nachbarin nachfragen sie mag mich einfach nicht des ist Fakt und ich sie nicht.

Florian K.

Bitte haltet euch von dieser Firma fern. In unserer Mietwohnung schimmelt alles(Möbel, Teppiche, Wände, Böden).
Es wird NICHTS unternommen! Man wartet wochenlang auf Antwortmails. An Inkompetenz kaum zu übertreffen.

Snubi S.

Eine Frechheit der Verein😡.
Von der gemeinde die zusage bekommen für die Wohnung ,durch zufall mitbekommen das es noch ned mal fix ist da erst die förderungswürdigkeit geprüft werden muss,wenn wir zuviel verdienen bekommen wir auch die Wohnung nicht von der GSWB.
Warte seit 2 wochen auf einen bescheid. Habe schon vor 3 wochn die Kaution überwiesen. 👍 Und se san ned fähig das sie sich mödn. WOOOOOOOW ko nur sogn👏🏻.
Owa scho sche de Kaution verlangen!!!
🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬

lisi S.

Empfinde diesen gemeinnützigen Verein einfach nur als dreist! Ich habe der Gswb vor 2Wochen eine E-mail geschrieben und bis heute keine Rückmeldung erhalten. Welches Recht nimmt sich diese Genossenschaft heraus, dass wir für deren ORF Beitrag zu zahlen hätten!? Aufgelistet bei den Betriebskosten unter Diverses(Oscar portal). Auch die 2Container bei der Friedhofsiedlung in Hallein, welche für die Lagerung von den Geräten, der mittlerweile pensionierten Hausmeisterin dienten,wurden noch immer nicht entfernt.Ich bezweifle stark , dass die Firma Delino, die seit Herbst 2024 für die Hausmeistertätigkeiten zuständig ist, diese zwei Lagercontainer benutzt. Vermutlich bleiben diese Container auch die nächsten Jahre noch hier stehen,da uns Mietern diese ohnehin weiter in Rechnung gestellt werden! Aufgrund persönlichen Erfahrungen, empfehle ich allen Gswb Mietern eine Rechtschutzversicherung für Wohn-u.Mietrecht abzuschließen.

Dutch V. D. L.

Was hier abgeht ist absolut unterirdisch! ich hab hunderte beweiß videos von einem nachbarn, der eh im ganzen haus bekannt ist, der JEDEN TAG UND NACHT laut musik hört, schreit, und in den boden stampft dass dass ganze haus wackelt, er meint er redet so mit uns nachbarn! So einer gehört in ein betreutes wohnen und nicht hier her!
Es sind schon arbeitende leute ausgezogen wegen ihm, weil es ja (zumutbar) sei so zu leben!
Kinder können nicht schlafen und kommen nicht in die schule durch dass!
es wird nichts gemacht, hundert mal polizei gerufen, angezeigt, nichts passiert, kommt jetzt nicht mit ihr könnt nichts machen! Unter anderem wurden heizstrahler aufgebaut und dann wieder abgebaut und gesagt dass die gswb anscheinend nicht den schaden bezahlt da er auf längere zeit entstanden sei...(wasserschaden da die küche im arsch ist und dass wasser immer wieder aufhört und anfängt zu tropfen) Ich werde alles an beweiße, videos, photos und audios zur zeitung bringen da dies dass einzige ist was zu helfen scheint!

fi

Absolute Katastrophe! Es kann doch nicht sein dass jemand eine Firma für das Entfernen von Taubenkot auf seinem eigenen Balkon beauftragt und dann plötzlich alle Mieter eine Rechnung dafür bekommen. Die GSWB scheint jede Gelegenheit zu nutzen um ihre Mieter mit fragwürdigen Zusatzkosten abzuzocken und davon zu profitieren. Statt fairer Wohnbedingungen gibt es hier nur Ärger und fragwürdige Abrechnungen. Nicht zu empfehlen!

Bianca H.

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Egal was ist es kümmert sich niemand um irgendwas!!
Es gibt hausbetreuer die dort arbeiten die einen dumm anmachen und bis jetzt hab ich noch keine Entscheidung bekommen!!!
Fehler können die auch nicht eingestehen!!

Und das Ratten Problem wird immer größer in der Anlage aber was soll man machen man ist der dumme!!!